同时，解局内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，北约创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，北约而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。因此，再扩当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

彼时，安全香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在邓浩志看来，解局香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。其中，北约买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

而新住宅印花税，再扩则是针对所有在港购买首套房以外的买家。梁宝欣/摄2月28日，安全广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，安全香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、解局留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，北约税率为5%。另一方面，再扩国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，安全撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。据记者了解，解局香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

现在撤辣能将购买力释放出来，北约无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，再扩陈茂波表示，再扩经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。